Großzügiges Reihenendhaus mit schönem Garten

dji_fly_20250426_085756_166_1745650736062_photo_optimized.JPG

180.000 EUR

Oder Kontaktieren Sie Uns Direkt:

Tom Römmler

Immobilienmakler/-in

Siebenlehn

Großzügiges Reihenendhaus mit schönem Garten

Haus Kauf

128 m²

180.000 €

Schnellinfos

Keller

Balkon/Terrasse

Garten

Abstellraum

Objektdaten

KategorieHaus Kauf

Käuferprovision3,57 %

HaustypReihenendhaus

Wohnfläche ca.128 m²

Grundstücksfläche ca.802 m²

StellplatztypGarage

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Objektzustandteilweise renoviert

Qualität der Ausstattungnormal

Verfügbar absofort

VermietetNein

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseJa

Garten / -mitbenutzungJa

Zimmer5

Anzahl Badezimmer2

EinbaukücheNein

Bad["Dusche","Wanne","Fenster"]

Baujahr ca.1867

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf großzügigen 128 m² Wohnfläche und 60 m² noch ausbaubarer Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und modernes Wohnen. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Grundriss und hält für Sie helle und geräumige Räume bereit, welche für eine angenehmes Wohngefühl sorgen und ausreichend Platz für die ganze Familie bereitstellen. Großfläche Gemeinschaftsräume, wie Ess- und Wohnzimmer bieten einen großartigen Mittelpunkt, an dem Alle zusammenkommen und gemeinsame Zeit verbringen können. Auch die Schlafräume sind großzügig angelegt und lassen Ihnen die Möglichkeit zur freien Gestaltung offen, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und lässt somit keine Wünsche offen. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein praktischer Abstellraum, die ideal für die Unterbringung von Werkzeug, Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen sind. Ein besonderes Highlight des Objektes stellt das weitläufige, 802 m² großen Grundstück mit schönem Garten dar. Hier bieten sich Ihnen genügend Gestaltungs- sowie Freizeitgestaltungsoptionen, um viele Stunden im Freien zu verbringen oder gemütliche Abende gemeinsam mit Freunden zu veranstalten. Dieses Reihenendhaus vereint gemütliches Wohnen mit modernem Komfort und einem großen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

+ 128 m² Wohnfläche + 60 m² noch ausbaubare Wohnfläche + 5 Zimmer + Große Räume + viel Licht + Die wichtigsten Sanierungen wurde bereits gemacht (Wasserleitungen, Heizung,Strom,Dach) + höher gelegene Terrasse + großes freundliches Grundstück + Garagenstellplatz + wenig Renovierungsaufwand

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der schönen Stadt Siebenlehn, welche zu Großschirma gehört. Die Stadt überzeugt vor allem durch die beschaulichen Gässchen sowie den einladenden Marktplatz mit kleinen Geschäften, welcher als Mittelpunk der Stadt fungiert. Zudem finden sich in Siebenlehn Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten und Grundschule sowie einen großen Sportplatz und ein Schwimmbad. Diese sorgen für ein breites kulturelles Angebot in Hinblick auf verschiedenste Sportangebote. Ergänzt wird die kulturelle Vielfalt durch zahlreiche Festlichkeiten, wie das Oktoberfest, diverse Feuerwehrfeste und das Wasserturmfest. Durch die Nähe zur Bundesstraße B101 sowie die Autobahn A4 Richtung Dresden / Chemnitz können Sie unkompliziert in nur wenigen Autominuten die umliegenden Städte erreichen, wobei Sie weitere Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden. Aber auch Naturliebhaber finden im nahegelegenen Zellwald idyllische Wald- und Wanderwege und können dabei die örtliche Vegetation bestaunen.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.