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    Maisonette-Wohnung mit Balkon in Dresden-Weißer Hirsch

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    249.900 EUR

    wohnungsKauf

    Wohnungs Kauf

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    TR

    Tom Römmler

    Immobilienmakler/-in

    Dresden

    Maisonette-Wohnung mit Balkon in Dresden-Weißer Hirsch

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    Wohnungs Kauf

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    64 m²

    249.900 €

    Schnellinfos

    Keller

    Balkon/Terrasse

    Garten

    Abstellraum

    Als Ferienwohnung geeignet

    Objektdaten

    KategorieWohnungs Kauf
    Käuferprovision3,57 %
    HaustypMaisonette
    Wohnfläche ca.64 m²
    StellplatztypGarage
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
    Objektzustandgepflegt
    Qualität der Ausstattungnormal
    VermietetNein
    BarrierefreiNein
    Balkon / TerrasseJa
    Garten / -mitbenutzungJa
    Zimmer2.5
    Bodenbelag["Parkett","Fliesen"]
    EinbaukücheNein
    Bad["Dusche","Wanne","Fenster"]
    Baujahr ca.1912
    Baujahr Anlagentechnik2001
    EnergieausweistypVerbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert95.0 kWh/(m²·a)
    EnergieeffizienzklasseC
    Energieausweis: Ausstellungsdatum17.08.2018
    Energieausweis: gültig bis16.08.2028

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in erstklassiger Lage im beliebten Dresdner Stadtteil Weißer Hirsch. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit eindrucksvollem Erscheinungsbild. Mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Innenbereich überzeugt durch modernen Wohnkomfort gepaart mit einem einladenden Ambiente. Hier erleben Sie eine gelungene Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz - ideal für all diejenigen, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Besonders hervorzuheben ist jedoch der Balkon des Objektes, der einen beeindruckenden Blick bis in die malerische Sächsische Schweiz freigibt und somit den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Die Außenanlage des Hauses ist parkähnlich gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein idyllischer Pavillon rundet das Gesamtbild ab und bietet zusätzlichen Raum für Erholung inmitten der grünen Umgebung.

    Ausstattung

    + Wohnfläche: 64 m² + Zimmer: 2,5 Zimmer – passend für Singles, Paare, kleine Familien oder als komfortabler Alterswohnsitz + Balkon: Bietet einen herrlichen Ort für entspannte Stunden im Freien + Maisonette-Stil: Praktische Aufteilung über zwei Etagen mit großzügigem Raumkonzept + Garage: Zur Wohnung erhalten Sie eine eigene Garage, für kleine Wege vom Auto zur Wohnung

    Lage

    Die Lage in Dresden-Weißer Hirsch bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Die Dresdner Heide in der unmittelbaren Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Dieser Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Dresdens und garantiert hohe Lebensqualität für alle Generationen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie unkompliziert ins Zentrum oder zu anderen wichtigen Zielen.

    Sonstiges

    Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.

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