Maisonette-Wohnung mit Balkon in Dresden-Weißer Hirsch

249.900 EUR

Wohnungs Kauf

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Tom Römmler

Immobilienmakler/-in

Dresden

Maisonette-Wohnung mit Balkon in Dresden-Weißer Hirsch

Wohnungs Kauf

64 m²

249.900 €

Schnellinfos

Keller

Balkon/Terrasse

Garten

Abstellraum

Als Ferienwohnung geeignet

Objektdaten

KategorieWohnungs Kauf

Käuferprovision3,57 %

HaustypMaisonette

Wohnfläche ca.64 m²

StellplatztypGarage

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Objektzustandgepflegt

Qualität der Ausstattungnormal

VermietetNein

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseJa

Garten / -mitbenutzungJa

Zimmer2.5

Bodenbelag["Parkett","Fliesen"]

EinbaukücheNein

Bad["Dusche","Wanne","Fenster"]

Baujahr ca.1912

Baujahr Anlagentechnik2001

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert95.0 kWh/(m²·a)

EnergieeffizienzklasseC

Energieausweis: Ausstellungsdatum17.08.2018

Energieausweis: gültig bis16.08.2028

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in erstklassiger Lage im beliebten Dresdner Stadtteil Weißer Hirsch. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit eindrucksvollem Erscheinungsbild. Mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Innenbereich überzeugt durch modernen Wohnkomfort gepaart mit einem einladenden Ambiente. Hier erleben Sie eine gelungene Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz - ideal für all diejenigen, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Besonders hervorzuheben ist jedoch der Balkon des Objektes, der einen beeindruckenden Blick bis in die malerische Sächsische Schweiz freigibt und somit den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Die Außenanlage des Hauses ist parkähnlich gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein idyllischer Pavillon rundet das Gesamtbild ab und bietet zusätzlichen Raum für Erholung inmitten der grünen Umgebung.

Ausstattung

+ Wohnfläche: 64 m² + Zimmer: 2,5 Zimmer – passend für Singles, Paare, kleine Familien oder als komfortabler Alterswohnsitz + Balkon: Bietet einen herrlichen Ort für entspannte Stunden im Freien + Maisonette-Stil: Praktische Aufteilung über zwei Etagen mit großzügigem Raumkonzept + Garage: Zur Wohnung erhalten Sie eine eigene Garage, für kleine Wege vom Auto zur Wohnung

Lage

Die Lage in Dresden-Weißer Hirsch bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Die Dresdner Heide in der unmittelbaren Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Dieser Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Dresdens und garantiert hohe Lebensqualität für alle Generationen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie unkompliziert ins Zentrum oder zu anderen wichtigen Zielen.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.