Traumhaftes Grundstück mit Blick in die Natur

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35.000 EUR

Anlage Immobilie

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Tom Römmler

Immobilienmakler/-in

Weißenborn/Erzgebirge

Traumhaftes Grundstück mit Blick in die Natur

Anlage Immobilie

35.000 €

Schnellinfos

Objektdaten

KategorieAnlage Immobilie

Käuferprovision2975,00 %

Grundstücksfläche ca.750 m²

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Verfügbar absofort

VermietetNein

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseNein

Garten / -mitbenutzungNein

EinbaukücheNein

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück mit freiem Feldblick – 750 m² für Ihr neues Zuhause. Da dem Eigentümer auch die anliegende Wiese gehört, kann auf individuelle Nachfrage auch noch ein größeres Grundstück erworben werden um Ihre Individuellen Vorstellungen umzusetzen. Zum Verkauf steht aktuell ein ca. 750 m² großes Baugrundstück in attraktiver und angenehm ruhiger Lage nahe der Hauptstraße 152. Mit einem Kaufpreis von lediglich 35.000 € bietet das Grundstück eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die sich den Wunsch vom eigenen Haus in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt von einer öffentlichen Straße und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für die zukünftige Bebauung. Besonders reizvoll ist die Lage: Während das Grundstück straßenseitig gut erreichbar ist, öffnet sich der Blick auf der rückwärtigen Seite in Richtung freier Felder und Natur. So verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität. Für das Grundstück bestehen bereits positive Bauvorbescheide für unterschiedliche Wohnbebauungen, unter anderem für Einfamilien- und Doppelhäuser. Damit wurden wesentliche Fragen hinsichtlich einer grundsätzlichen Wohnbebauung bereits positiv geprüft. Die konkrete Ausführung des gewünschten Bauvorhabens ist im Rahmen des jeweiligen Baugenehmigungsverfahrens mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Die für eine Bebauung erforderlichen Medien befinden sich in der angrenzenden Straße, sodass gute Voraussetzungen für die Erschließung des Grundstücks gegeben sind. Die Notwendige Erschließung hängt von den jeweiligen Bedürfnissen jeden Bauherren ab. Ob großzügiges Einfamilienhaus für die Familie oder Doppelhausprojekt – die Grundstücksgröße von rund 750 m² eröffnet interessante Möglichkeiten für die individuelle Planung. Ein Grundstück für alle, die bezahlbares Bauland, viel Platz und einen freien Blick ins Grüne miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Grundstücksfläche: ca. 750 m² - Kaufpreis: 35.000 € - direkte Zufahrt über öffentliche Straße - positive Bauvorbescheide für Wohnbebauung vorhanden - Einfamilienhaus und Doppelhaus grundsätzlich möglich - Medien in der angrenzenden Straße vorhanden - rückwärtig freier Blick über Felder - naturnahe und attraktive Wohnlage - gute Verkehrsanbindung

Lage

Naturnah wohnen mit guter Anbindung Das Grundstück befindet sich in einer angenehm gelegenen Wohnlage mit einer gelungenen Verbindung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Ein besonderer Vorteil ist die rückwärtige Ausrichtung des Grundstücks. Hier grenzt die Umgebung an freie Feldflächen, wodurch sich ein schöner und weitläufiger Blick ins Grüne ergibt. Gerade für die zukünftige Gestaltung von Garten, Terrasse und Wohnbereichen bietet diese Ausrichtung einen besonderen Wohnwert. Gleichzeitig ist das Grundstück über eine öffentliche Straße direkt erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur und die in der Straße anliegenden Medien schaffen gute Voraussetzungen für die weitere Erschließung und Bebauung. Die Lage eignet sich insbesondere für Bauherren, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu wollen. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, freiem Feldblick und vorhandenen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung macht das Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Eigenheims oder eines Doppelhausprojekts.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2.975 € inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.