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    © 2025 Römmler Immobilien | Alle Rechte vorbehalten

    2015 sanierte Doppelhaushälfte für die ganze Familie

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    270.000 EUR

    Mehr Informationen Anfordern

    Oder Kontaktieren Sie Uns Direkt:

    TR

    Tom Römmler

    Immobilienmakler/-in

    Dippoldiswalde

    2015 sanierte Doppelhaushälfte für die ganze Familie

    hausKauf

    Haus Kauf

    area-icon

    134.53 m²

    270.000 €

    Schnellinfos

    Keller

    Einbauküche

    Balkon/Terrasse

    Garten

    Abstellraum

    Objektdaten

    KategorieHaus Kauf
    Käuferprovision3,57 %
    HaustypReihenhaus
    Wohnfläche ca.134,53 m²
    Grundstücksfläche ca.449 m²
    StellplatztypAußenstellplatz
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
    Objektzustandsaniert
    Qualität der Ausstattungnormal
    Verfügbar absofort
    VermietetNein
    BarrierefreiNein
    Balkon / TerrasseJa
    Garten / -mitbenutzungJa
    Zimmer5
    Etagenanzahl2
    Anzahl Badezimmer1
    BodenbelagFliesen, Vinylboden, Laminat
    EinbaukücheJa
    BadDusche, Wanne, Fenster
    Baujahr ca.1970
    Baujahr Anlagentechnik2021
    HeizungsartZentralheizung
    Wesentlicher EnergieträgerÖl
    EnergieausweistypBedarfsausweis
    Energieverbrauchskennwert147.0 kWh/(m²·a)
    EnergieeffizienzklasseE
    Energieausweis: Ausstellungsdatum19.05.2025
    Energieausweis: gültig bis18.05.2035

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte welche Ihnen genügend Wohnfläche bietet, um es in Ihren persönlichen Wohntraum zu verwandeln. Es wurde im Jahr 2015 umfangreich saniert und bietet heute eine perfekte Grundlage um es in seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf 2 Etagen verteilen sich ca. 134 Quadratmeter Wohnfläche, welche Ihnen 5 Zimmer bieten. Der Grundriss ist praktisch gewählt und gibt gute Möglichkeiten zur Stellung von Möbeln. Der Bodenbelag ist mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, welcher in einem zeitgemäßen Stil gehalten und gut kombinierbar ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Ausstattung, wie eine teils freistehende Badewanne mit Whirlpool-Effekt sowie eine separate Dusche. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Heizkörpern. Im Wohn- und Badezimmer wurde eine Fußboden- und Wandheizung verbaut, welche den Räumen das besondere Etwas verleiht. Das Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und lädt dazu ein, sich wohlzufühlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    + 134,53 qm Wohnfläche + 449 qm Grundstücksfläche + 5 Zimmer + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Fliesen- und Laminatboden + Wohn- und Badezimmer mit Fußboden- und Wandheizung + Fenster innen Holz und außen Aluminiumverkleidung mit dreifach Verglasung + elektrische Rollläden + Balkon + 2015 saniert

    Lage

    Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in Dippoldiswalde, im charmanten Ortsteil Reichstädt, der für seine idyllische Lage bekannt ist. Umgeben von malerischen Wäldern und weiten Wiesen bietet die Umgebung eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende begeistern wird. Ein besonderes Highlight der Region ist das Schloss Reichstädt, das nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel ist, sondern auch als außergewöhnliche Eventlocation dient. Hier können Veranstaltungen in einem einzigartigen historischen Ambiente stattfinden, was den Standort zusätzlich aufwertet. Ergänzt wird dies durch die nur 3 km entfernte Talsperre Malter, auch bezeichnet als "Badewanne von Sachsen", welche ein malerisches Naturbild umgibt sowie zahlreiche Aktivitäten für die Freizeitgestaltung bereit hält. Die Umgebung bietet ein großes kulturelles Angebot, das durch vielfältige Sportmöglichkeiten ergänzt wird. Ob Wandern, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten – die Region lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Dippoldiswalde oder Dresden, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Freizeitangeboten bereithalten. Aber auch der Ort selbst überzeugt durch eine Grundschule, eine Gaststätte mit regionalen Köstlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei mit Ladengeschäft sowie diverse medizinische Angebote. Diese Lage ist ideal für all jene, die eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft genießen möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Umgebung zu werden!

    Sonstiges

    Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

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