Vermietete 2-Raum-Wohnung mit großzügigen Räumen

Freiberg

Vermietete 2-Raum-Wohnung mit großzügigen Räumen

Wohnungs Kauf

60 m²

Schnellinfos

Keller

Objektdaten

KategorieWohnungs Kauf

HaustypEtagenwohnung

Wohnfläche ca.60 m²

Grundstücksfläche ca.540 m²

Kaltmiete360 €

Warmmiete580 €

Nebenkosten220 €

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Qualität der Ausstattungnormal

VermietetJa

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseNein

Garten / -mitbenutzungNein

Zimmer2

Etage2

Etagenanzahl4

Anzahl Badezimmer1

BodenbelagFliesen, Laminat

EinbaukücheNein

Baujahr ca.1896

Baujahr Anlagentechnik1996

HeizungsartZentralheizung

Wesentlicher EnergieträgerGas

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert105.0 kWh/(m²·a)

EnergieeffizienzklasseD

Energieausweis: Ausstellungsdatum27.11.2024

Energieausweis: gültig bis26.11.2034

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was Ihnen die Möglichkeit auf ein Tageslichtbad offenlegt. Die Ausstattung des Objektes ist als normal zu bezeichnen. Beim Bodenbelag wurde sich für einen Laminatboden sowie einen pflegeleichten Fliesenboden entschieden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Bei Interesse an dieser attraktiven Etagenwohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

+ 2-Raum-Wohnung + 2. Obergeschoss + ca. 60 qm Wohnfläche + Laminat- und Fliesenboden + Kellerabteil

Lage

Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive Eigentumswohnung in der Silberstadt Freiberg zu erwerben. Die Stadt Freiberg befindet sich in einer sehr guten Lage und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie erreichen in kurzer Zeit sowohl den Bahnhof als auch verschiedene Buslinien, die Sie in alle Stadtteile und umliegenden Städte bringen. Durch die Lage an der Bundesstraße B 173 zwischen Chemnitz und Dresden bietet sich Ihnen auch die Möglichkeit mit dem Auto unkompliziert zu verreisen. Über die B101 gelangen Sie in 20 min zur Autobahn A4. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Freiberg auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben und bietet somit ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Sie können beispielsweise ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen oder die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Entspannen nutzen. Auch für alle Shopping-Begeisterten ist Freiberg ein Paradies. In der Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Geschäfte für besondere Wünsche. Auch zahlreiche Restaurants und gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein und verwöhnen Sie mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Universität und anderen Bildungseinrichtungen. Studierende haben kurze Wege zur Universität und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad dorthin gelangen. Auch andere Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.