Attraktive Eigentumswohnung mit Privatsphäre, Garten und Stellplatz
Oederan
Attraktive Eigentumswohnung mit Privatsphäre, Garten und Stellplatz
Wohnungs Kauf
90 m²
65.000 €
Schnellinfos
Keller
Garten
Objektdaten
Beschreibung
Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung im Reihenhausstil mit einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern überzeugt durch ihren besonderen Zuschnitt, den eigenen Eingang und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, ideal für alle, die individuelles Wohnen schätzen. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Raum, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die vollständige Unterkellerung bietet viel Platz für Stauraum. Der angrenzende Gartenanteil lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für Erholung oder gemütliche Momente im Grünen. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgt zudem für bequemes Parken. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt. Die Fenster wurden 1998 erneuert, die Heizungsanlage 2007 ausgetauscht und das Dach 2015 saniert. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltung lässt. Mit etwas Liebe zum Detail entsteht hier ein Zuhause, das perfekt zu den persönlichen Vorstellungen passt und die ideale Gelegenheit für Käufer bietet, die Wert auf Potenzial und Gestaltungsfreiheit legen.
Ausstattung
🏠 Allgemeine Angaben + Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche + gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten + eigener Eingang für ein hohes Maß an Privatsphäre + Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten + vollständig Unterkellert, Kellerbereich mit viel Stauraum 🛁 Badezimmer + helles Tageslichtbad mit Fenster + Badewanne + zeitlose Grundausstattung mit Erweiterungspotenzial 🌳 Außenbereich + eigener Gartenanteil mit Platz zum Entspannen und Gestalten + ideal für gemütliche Stunden im Freien + Außenstellplatz direkt am Haus 🔧 Modernisierungen und Ausstattung + Fenster erneuert im Jahr 1998 + Heizung ausgetauscht im Jahr 2007 + Dacherneuerung im Jahr 2015 + solide Basis für individuelle Renovierungen und moderne Wohnideen 💡 Besonderheiten + vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung + ideal für Eigennutzer oder kreative Kapitalanleger
Lage
Oederan ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, eingebettet zwischen den Städten Chemnitz und Freiberg. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, historischer Atmosphäre und guter Infrastruktur. Mit seinem liebevoll sanierten Stadtkern, dem malerischen Marktplatz und dem bekannten Miniaturpark „Klein-Erzgebirge“ besitzt Oederan einen ganz besonderen Charme, der sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Nahversorgung. Auch im Bereich Bildung ist Oederan bestens aufgestellt , mit Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie Oberschule im Ort finden Familien hier ein umfassendes Angebot. Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Im Sommer bietet das moderne Stadtbad eine willkommene Abkühlung. Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Gemeinschaft. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Oederan verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Chemnitz und Freiberg, und über die Bundesstraße B173 sowie die nahegelegene Autobahn A4 sind auch Dresden, Leipzig oder das Erzgebirge bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch hervorragend für Pendler oder Menschen, die das Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten. Oederan bietet damit ideale Voraussetzungen für ein ausgeglichenes und lebensnahes Wohnen – ruhig, gut angebunden und mit allem, was man zum täglichen Leben braucht.
Sonstiges
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