Ihr neuer Unternehmensstandort mit Büro- und Stellplatzflächen
Freiberg
Ihr neuer Unternehmensstandort mit Büro- und Stellplatzflächen
Anlage Immobilie
Schnellinfos
Gäste-WC
Balkon/Terrasse
Garten
Objektdaten
Beschreibung
Mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² eignet sich die Immobilie für eine vielseitige Nutzung als Büro- oder Verwaltungsstandort. Die Räumlichkeiten sind funktional angeordnet und lassen sich flexibel gestalten, sodass sowohl Einzel- und Teambüros als auch Besprechungs- oder Funktionsräume realisiert werden können. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Der separate Zugang mit hellem Eingangsbereich ermöglicht einen freundlichen Empfang von Mitarbeitern und Kunden. Auch die technischen Voraussetzungen für den Büroalltag sind bereits gegeben. Datenleitungen und ein zentraler Serveranschluss schaffen eine gute Grundlage für die betriebliche Nutzung. Die Etage wurde zudem in den Jahren 2009 bis 2011 modernisiert und umfasst ein Badezimmer sowie eine Küche, die den Nutzungskomfort ergänzen. Auch das Außengelände bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Betrieb. Auf dem Grundstück stehen bis zu 15 Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher vorhanden sind. Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde und somit eine moderne technische Grundlage bietet.
Ausstattung
🏢 Objekt & Flächen + Gesamtfläche ca. 120 m² + Nutzung als Büro- oder Verwaltungsstandort + funktionaler, flexibel gestaltbarer Grundriss + separater Eingang mit hellem Eingangsbereich + Modernisierung der Etage in den Jahren 2009–2011 🚪 Raumaufteilung & Ausstattung + vielseitig nutzbare Büro-, Besprechungs- und Funktionsräume + großzügige Fensterflächen mit guter Tageslichtversorgung + Badezimmer + Küche 💻 Technische Ausstattung + Datenleitungen vorhanden + zentraler Serveranschluss 🚗 Parken & Außengelände + bis zu 15 Stellplätze auf dem Grundstück + Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher 🔥 Heizung + Gaszentralheizung + Erneuerung im Jahr 2023
Lage
Freiberg ist eine traditionsreiche Kreisstadt in Mittelsachsen mit einer stabilen Wirtschaftsstruktur und gut ausgebauter Infrastruktur. Der Standort zeichnet sich durch kurze Wege innerhalb der Stadt sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet Freiberg direkt mit den Wirtschaftsräumen Dresden und Chemnitz. Im Stadtgebiet stehen vielfältige Dienstleistungsangebote, Behörden, Banken sowie gastronomische Einrichtungen zur Verfügung, die den Arbeitsalltag angenehm und effizient gestalten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Die Technische Universität Bergakademie Freiberg ist ein prägender Standortfaktor und sorgt für eine kontinuierliche Verfügbarkeit qualifizierter Fachkräfte sowie für eine lebendige, aber überschaubare Stadtstruktur. Insgesamt bietet Freiberg verlässliche Rahmenbedingungen, ein angenehmes Arbeitsumfeld und vergleichsweise moderate Standortkosten. Damit eignet sich die Stadt gut für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Funktionalität und ein solides wirtschaftliches Umfeld legen.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Diese wurden mit der gebotenen Sorgfalt wiedergegeben. Eine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur dann darauf berufen, von dem angebotenen Objekt bereits vor Erhalt dieses Exposés Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies dem Objektanbieter innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés und ausschließlich schriftlich mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse sowie sämtlicher objektrelevanter Daten erfolgt ausdrücklich unter Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages. Die Mieterprovision beträgt eine Monats-Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Eine Weitergabe dieses Exposés oder der darin enthaltenen Informationen an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung zulässig und berührt unseren Provisionsanspruch im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages nicht. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatzansprüche bis zur Höhe der entgangenen Provision vor. Die beigefügten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter ist nicht gewünscht.
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