Lebensqualität, die man spürt – ein Haus zum Wohlfühlen und Wachsen
Bobritzsch-Hilbersdorf
Lebensqualität, die man spürt – ein Haus zum Wohlfühlen und Wachsen
Haus Kauf
110 m²
149.900 €
Schnellinfos
Keller
Gäste-WC
Balkon/Terrasse
Garten
Objektdaten
Beschreibung
In einer angenehm ruhigen Wohngegend präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Gemütlichkeit und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für das tägliche Familienleben, individuelle Wohnideen oder auch das Arbeiten von zu Hause aus. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Zwei großzügige Räume laden zum Wohlfühlen ein. Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für entspannte Abende oder gesellige Runden. Direkt daneben liegt die Küche, die ebenfalls viel Platz für Kreativität und Familienleben bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Arbeitszimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen freundlichen Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Tageslichtbad punktet mit einer funktionalen Ausstattung aus Badewanne und Dusche und ist damit komfortabel und alltagstauglich zugleich. Bei den Bodenbelägen wurde auf Langlebigkeit und Atmosphäre geachtet. Im Wohnbereich verleiht ein gepflegter Parkettboden dem Raum eine hochwertige Note. In Flur, Küche und Sanitärbereichen wurden robuste Fliesen verlegt, während in den Schlafräumen aktuell Teppichboden liegt. Darunter verbirgt sich echter Dielenboden, der mit etwas Aufwand wieder freigelegt oder durch einen neuen Belag ersetzt werden kann. Im Untergeschoss bietet das Haus zusätzliche Abstellflächen. Die Kellerräume werden gemeinschaftlich mit dem Nachbarn der zweiten Haushälfte genutzt, jedoch gibt es klar abgegrenzte Bereiche zur sicheren Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 598 m² rundet das Angebot ab. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Auf der Terrasse lassen sich sonnige Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden genießen, ein echtes Plus für alle, die gern draußen sind. Diese Immobilie bietet viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen und ein solides Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Ausstattung
🏠 Allgemeines + gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage + ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + klare Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 🛋️ Wohnbereiche + helles, großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz + funktionale Küche + freundlicher Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre + Gäste-WC im Erdgeschoss 🛏️ Privaträume im Dachgeschoss + drei gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer + Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche + praktische und komfortable Raumaufteilung im Obergeschoss 🪵 Böden & Materialien + Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden + Fliesen in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC – pflegeleicht und robust + Teppichböden in den Schlafzimmern + freilegbarer Dielenboden 🧱 Kellergeschoss + gemeinschaftlich genutzter Keller mit klar abgegrenzten Abstellbereichen +viel Stauraum für Vorräte, Hobbyausrüstung oder saisonale Gegenstände 🌿 Außenbereich + ca. 598 m² großes Grundstück + liebevoll gestalteter Garten + Terrasse mit Sitzgelegenheit + ideales Umfeld für Familien, Naturfreunde oder Gartenliebhaber
Lage
Diese charmante Immobilie liegt in der ruhigen, malerischen Gemeinde Naundorf, eingebettet in eine idyllische und naturnahe Umgebung. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung. Die Städte Freiberg und Dresden sind dank der Nähe zur B173 sowie gut erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Dörfern und vor allem in der lebendigen Stadt Freiberg. Auch kulturell und gastronomisch hat die Silberstadt einiges zu bieten und lädt zu Ausflügen und Erlebnissen ein. Naturliebhaber und Familien schätzen die vielfältigen Freizeitangebote rund um Naundorf. Das Kinder- und Jugendcamp bietet tolle Aktivitäten, das Freibad erfrischenden Badespaß, und der nahegelegene Tharanter Wald, eines der schönsten Waldgebiete Sachsens, lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu unvergesslichen Stunden in der Natur. Naundorf überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort verfügbar, weiterführende Schulen befinden sich bequem im Nachbarort oder in den umliegenden Städten. Erleben Sie hier die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und den Annehmlichkeiten einer guten Anbindung . Ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Naturverbundenheit ideal ergänzen.
Sonstiges
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