Ein Ort zum Ankommen – Familienidyll mit Gartenparadies
Frauenstein
Ein Ort zum Ankommen – Familienidyll mit Gartenparadies
Haus Kauf
115 m²
180.000 €
Schnellinfos
Keller
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Garten
Kamin
Objektdaten
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in bungalowartiger Bauweise bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 868 m² ein ideales Zuhause für Familien. Ruhig gelegen und umgeben von viel Grün, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnambiente mit viel Raum zur Entfaltung. Das Haus überzeugt mit insgesamt 5 hellen, gut geschnittenen Zimmern und einem durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben sind die großzügig gestalteten Gemeinschaftsbereiche: Das weitläufige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Familienabende, während die separate Küche funktional gestaltet ist und ausreichend Raum für kulinarische Aktivitäten und einen Essbereich bietet - perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen mit der gesamten Familie. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Im beheizten Kellerbereich steht zusätzlich eine praktische Dusche zur Verfügung. Die Bodenbeläge des Objektes sind vielseitig: Fliesen, Linoleum, Teppich und Laminat schaffen eine wohnliche und funktionale Atmosphäre und unterstreichen den jeweiligen Charakter des Raumes. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern dank beheizter Räume auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Direkt am Haus lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, gemütliche Familienessen oder entspannte Abende in angenehmer Atmosphäre genießen. Durch ihre Größe und Ausrichtung bietet sie ausreichend Platz für Gartenmöbel oder einen Grillbereich – ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Garten, welcher mit seinem charmanten Charakter viel Raum für Aktivitäten an der frische Luft bietet. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsebeet, Rückzugsort mit Liegestuhl oder Platz für ein Gartenfest – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Beheizt wird das Haus über ein effiziente Ölheizung aus dem Jahr 2015, welche für wohlige Wärme sorgt. Der gepflegte Zustand des Objektes wurde durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen, wie beispielsweise Arbeiten am Dach, die Abdichtung der Terrasse sowie die Erneuerung der Fenster erhalten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, Familienfreundlichkeit und ein attraktives Grundstück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Immobilie!
Ausstattung
🏡 Allgemeines + bungalowartiger Bauweise + ca. 115 m² Wohnfläche + Grundstück mit 868 m² + ruhige Lage, umgeben von viel Grün 🛏️ Räume & Grundriss + 5 Zimmer + durchdachter Grundriss mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen + weitläufiges Wohnzimmer + separate, funktionale Küche mit Platz für einen Essbereich 🛁 Bad & Sanitär + Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne + zusätzliche Dusche im beheizten Kellerbereich 🧱 Boden & Keller + Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Teppich & Laminat + vollständig unterkellert + nutzbar als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich 🌞 Außenbereich + großzügige Terrasse + weitläufiger Garten 🔥 Heizung & Zustand + effiziente Ölheizung (Baujahr 2015) + Laufende Instandhaltungsmaßnahmen: Dach, Fenster, Terrassenabdichtung + gepflegter Gesamtzustand 🚗 Parken + Garage + Außenstellplatz
Lage
Burkersdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Frauenstein im sächsischen Erzgebirge und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort ideale Bedingungen für ein entspanntes und familienfreundliches Leben im Grünen. Nur etwa 14 km von Freiberg und ca. 30 km von Dresden entfernt, ist Burkersdorf dennoch gut erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr, an den der Ort angebunden ist. Im Ort selbst finden Familien eine sehr gute Infrastruktur: Ein Kindergarten ist vorhanden, ebenso ein attraktiver Spiel- und Sportplatz, der für Kinder und Jugendliche zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereithält. Burkersdorf gehört zur Stadt Frauenstein, die als staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Erzgebirge/Vogtland bekannt ist – ein Ort mit langer Tradition in Sachen Erholung, Gesundheit und Naturerlebnis. In Frauenstein selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Ortschaft bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und naturnaher Lebensqualität – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturfreunde, die dennoch städtische Angebote in greifbarer Nähe wissen möchten.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
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