Raum für Visionen: Grundstück mit 1.422 m² in familienfreundlicher Umgebung

65.000 EUR

Anlage Immobilie

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Tom Römmler

Immobilienmakler/-in

Lichtenberg/Erzgebirge

Raum für Visionen: Grundstück mit 1.422 m² in familienfreundlicher Umgebung

Anlage Immobilie

65.000 €

Schnellinfos

Objektdaten

KategorieAnlage Immobilie

Käuferprovision3,57 %

Grundstücksfläche ca.1.422 m²

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Verfügbar ab06/2022

VermietetNein

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseNein

Garten / -mitbenutzungNein

EinbaukücheNein

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.422 m² bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Die angenehm zurückgesetzte Lage schafft ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und gleichzeitig ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Bebauung. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine gewachsene sowie familienfreundliche Wohnstruktur aus. Das harmonische Umfeld und die großzügigen Platzverhältnisse sorgen für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Lebensgefühl. Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung verschiedener Wohnkonzepte. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder die Umsetzung weiterer individueller Vorstellungen, das Grundstück bietet hierfür ideale Voraussetzungen. Auch die Erschließung ist problemlos möglich, da sich sämtliche wichtigen Versorgungsleitungen bereits in der Straße befinden. Die gelungene Kombination aus attraktiver Lage, großzügiger Fläche und vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem ruhigen und hochwertigen Umfeld verwirklichen möchten.

Ausstattung

📏 Grundstück + Gesamtfläche: ca. 1.422 m² + großzügige Fläche für individuelle Bebauung + Bauvoranfrage bereits vorhanden → Planungssicherheit 🌳 Lage & Umgebung + zurückgesetzte, ruhige Lage + hoher Grad an Privatsphäre + harmonische, familienfreundliche Nachbarschaft + Umgebung überwiegend Einfamilienhäuser + naturnahe Umgebung mit großzügigem Freiraum 🏡 Bebauungsmöglichkeiten + Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten möglich + individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen ⚡ Infrastruktur & Versorgung + alle wichtigen Medien in der Straße vorhanden + unkomplizierte Erschließung 🌟 Besondere Merkmale + großzügiges Platzangebot + ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen + Kombination aus Fläche, Ruhe und naturnaher Umgebung + hochwertige Wohnatmosphäre

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg, welche durch ein naturnahes, ruhiges Umfeld mit hoher Lebensqualität überzeugt. Die nahegelegene Talsperre Lichtenberg stellt ein besonderes Highlight dar. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser, die Umgebung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Die weiträumige Natur bietet dabei viel Platz für Bewegung und Entfaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen sowie Bildungsangebote sind gut erreichbar. Ergänzt wird dies durch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Region, die das Wohnumfeld zusätzlich bereichern. Die Silberstadt Freiberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitert das Angebot um kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und weiterführende Bildungsstätten. Gleichzeitig bleibt die angenehme Distanz zum städtischen Trubel erhalten. Lichtenberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schafft so ein ausgewogenes Umfeld für alle, die Ruhe, Freiraum und kurze Wege schätzen.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.