Dreiseitenhof mit großem Grundstück – Wohnen, Leben und Gestalten in naturnaher Lage von Klingenberg
Klingenberg
Dreiseitenhof mit großem Grundstück – Wohnen, Leben und Gestalten in naturnaher Lage von Klingenberg
Haus Kauf
150 m²
210.000 €
Schnellinfos
Objektdaten
Beschreibung
Dieser charmante Dreiseitenhof in Colmnitz ist genau das Richtige für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern Raum für Ideen, Familie und ein Leben mit mehr Freiheit. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, zwei großzügigen Scheunen und einem schön angelegten Innenhof. Die vorhandene Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet mit fünf Zimmern, einer großen Küche sowie einem Badezimmer eine solide Grundlage für gemütliches Wohnen auf dem Land. Besonders spannend ist das Potenzial der Immobilie: Die beiden Scheunen mit ihrem markanten Naturstein-Sichtmauerwerk eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lager, Hobbybereich, Atelier, Ausbaureserve oder für ein individuelles Mehrgenerationenkonzept. Das ca. 4.444 m² große Grundstück bietet zusätzlich viel Platz für Garten, Tiere, Selbstversorgung, Freizeit oder einfach Ruhe und Abstand vom Alltag. Die Lage verbindet dörfliche Geborgenheit mit echter Naturnähe. Colmnitz liegt am Rande des Tharandter Waldes und ist geprägt von Feldern, Wiesen, Wanderwegen und der bekannten Talsperre Klingenberg. Gleichzeitig bleiben umliegende Orte sowie Dresden gut erreichbar – ideal für Käufer, die bewusst ländlich leben möchten, ohne komplett abgeschieden zu sein. Eine Immobilie für Menschen mit Blick für Möglichkeiten: ehrlich, großzügig, charaktervoll und mit viel Raum für eigene Vorstellungen.
Ausstattung
🏡 Hofensemble & Gebäude • Dreiseitenhof • Wohnhaus mit Wohnung über EG und 1. OG • Zwei große Scheunen für zbsp. Mehrgenerationen Wohnen • Schöner, geschützter Innenhof • Charaktervolles Naturstein-Sichtmauerwerk an den Scheunen 🌿 Grundstück & Außenbereich • Ca. 4.444 m² Grundstück • Naturnahe Umgebung mit Feldern und Grünflächen • Viel Platz für Garten, Tiere, Hobby oder Selbstversorgung • Gepflegter Innenhof mit Aufenthaltsqualität 🛋️ Wohnen • 5 Zimmer • Große Küche • Renoviertes Badezimmer • Ofenheizung • Partyraum / Hobbybereich 🔨 Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für große Familien • Geeignet für Mehrgenerationenwohnen • Viel Raum für Handwerker, Sammler oder kreative Nutzung • Ausbau- und Gestaltungspotenzial in den Scheunen • Perfekt für Käufer mit Bezug zu Natur, Dorfleben und eigenem Freiraum
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Colmnitz, einem idyllischen Ortsteil von Klingenberg im Landkreis Sächsische Schweiz‑Osterzgebirge. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe und ruhige Lage inmitten sanfter Hügel und waldreicher Landschaften. Direkt vor der Haustür laden Spazier- und Wanderwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Colmnitz überzeugt zugleich durch seine gute Anbindung: Der Bahnhof Klingenberg-Colmnitz verbindet den Ort mit der regionalen Infrastruktur und die Landstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit. Schulen, Kindergärten und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Autominuten in Klingenberg und Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Tharandter Wald, der vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse bietet. Dieses Umfeld macht Colmnitz zu einem besonders attraktiven Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur in Reichweite haben.
Sonstiges
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